Čeština

Čeština

SARDINIA PROPERTIES

The ultimate way to find your coastal retreat: English-speaking property specialists on the ground

Chtěli byste krásný dům u moře, ale nechcete platit předražené „hotové“ nemovitosti? Nabízíme řešení, které dává smysl: dostupné domy k rekonstrukci, u kterých zajistíme celý proces — od výběru až po dokončení prací přímo na místě.

Díky tomu získáte:

nižší vstupní investici
větší slevu při koupi
maximální možnost personalizace
vyšší budoucí hodnotu a lepší výnos
technický dohled česky mluviciho inzenyra přímo na Sardinii

Own a seaside property at a price that truly adds up

Z naší zkušenosti víme, že čeští a slovenští zájemci reagují s velkým nadšením, když jim představíme možnost investovat do nemovitosti k rekonstrukci.

Je totiž zřejmé, že výhody tohoto typu investice jsou mnohé — obzvlášť na jihu Sardinie, kde je k dispozici velké množství historických domů, které čekají na to, až jim někdo vrátí jejich hodnotu..

Výhody investice do domu k rekonstrukci

Nižší vstupní investice: Ceny domů začínají už kolem 60 000 €, což umožňuje vstoupit na trh i těm, kteří by si hotovou nemovitost nemohli dovolit.

Větší sleva při koupi: U domů k rekonstrukci je vyjednávací prostor výrazně větší než u hotových a často předražených nabídek. To znamená lepší cenu hned na začátku.

Maximální individualizace: Nemovitost si upravíte přesně podle svých představ — styl, dispozice, materiály, barvy. Výsledek je dům, který odpovídá vašemu vkusu, ne kompromis.

Vyšší budoucí hodnota: Po kvalitní rekonstrukci roste hodnota nemovitosti i její atraktivita pro pronájem. Jižní Sardinie má dlouhodobě stabilní poptávku.

Lepší výnos z pronájmu: Zrekonstruované domy v historických centrech mají vysokou obsazenost a atraktivitu pro turisty hledající autentický zážitek.

Kompletní dohled nad pracemi: Jako kvalifikovaní stavaři zajišťujeme technický dozor, kontrolu kvality a koordinaci řemeslníků přímo na místě. Nemusíte nic řešit na dálku.

Bezpečný proces od A do Z: Od výběru nemovitosti až po předání klíčů máte na sve strane česky mluvící odborníky, kteří znají místní trh a legislativu, a zaroven maji zkusenosti s rekonstrukcemi na Sardinii.

Proč koupit dům na Sardinii k rekonstrukci

Aktuální stav

Prohlédnout kompletní nabídku na SReality

Tento dům v Teuladě je typickým příkladem příležitosti, kterou lze na jižní Sardinii pořídit za dostupnou cenu. Je to ukázka investičního potenciálu, který region Sulcis Iglesiente nabízí.

Dům v Teuladě – 60 000 €

Poloha: 10 minut od nejhezčích pláží, v srdci historického centra.
Stav: Ideální základ pro rekonstrukci s vysokým zhodnocením.
Využití: Perfektní pro vlastní bydlení i lukrativní pronájem.

Možná podoba po rekonstrukci pod naším dohledem

Ukázková nemovitost: Od potenciálu k realitě

Příběh paní Irmy

Zatímco výše uvedený dům představuje příležitost, příběh paní Irmy z Prahy je důkazem. Tento dům jsme již zakoupili a aktuálně na něm pod naším dozorem probíhají rekonstrukční práce.

Tento model nákupu a rekonstrukce je osvědčená cesta, kterou jsme s našimi klienty již prošli. Chcete vidět, jak probíhá proměna starého domu v moderní útočiště krok za krokem, včetně reálných nákladů?

Není to jen teorie – podívejte se na výsledek v praxi

Online konzultace v češtině Sdělíte nám rozpočet, účel koupě a preferované lokality.
Personalizovaný výběr Pošleme 3–10 reálných možností podle vašich kritérií.
Prohlídky na místě Vše připravíme a doprovodíme vás osobně.
Rezervace a vyjednávání ceny Zajistíme právní kontrolu a nejlepší možné podmínky.
Notář a podpis smlouvy Překlady, dokumenty, asistence u notáře.
Rekonstrukce pod naším dohledem Technický dozor, koordinace řemeslníků, kontrola kvality.
Předání klíčů a poprodejní servis Pomůžeme s přepisem energií a dalšími kroky.

Jak to funguje: jednoduchý a bezpečný proces

Italský trh je specifický – toto jsou nejčastější chyby Čechů a Slováků

neověřené nabídky bez právní kontroly
domy se skrytými vadami
nejasné vlastnictví
lokality nevhodné pro pronájem
ceny na internetu, které neodpovídají realitě
složitá komunikace s úřady

Proto je důležité mít místního odborníka, který mluví česky i italsky a rozumí místní legislativě i realitní praxi.

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti v Itálii

Daniel Bogusovský

Český realitní makléř z Prahy (RE/MAX Panorama). Investiční analýzy, financování, hypotéky, kompletní servis v češtině. 📞 +420 603 573 962

Kdo jsme

Michaela Figurelli

Česko‑italská property finder a stavařka z Cagliari. 20 let zkušeností na Sardinii, lokální kontakty, právní a technická kontrola. 📞 +39 349 664 6623